Сервис по малахово ремонт компьютеров в новогиреево сервисный центр всем клиентам

Инвестирование в недвижимость.

Прага является одной из самых живописных и самых старых столиц в мире.

 

В 2001 году в Праге размещены более 3000000 посетителей из которых 2500000 иностранные гости.

 

Рынок жилой недвижимости в Праге является одним из наиболее энергичных рынков на европейском континенте.

 

Расположенный в самом сердце Европы Прага привлекает деловые предприятия и инвесторов со всего мира.

 

Их привлекает многоязычная рабочая сила, хорошо образованные, и красота самого города.

 

Эти факторы способствуют тому, что рынок жилья Праги имеет очень высокий ежегодный рост.

 

Конструкции новых жилых проектов начались в Чешской Республике в 2002 году и увеличились на 14% по сравнению с 2001 годом.

 

Строительство домов строительных проектов в 2002 году выросло на 12% по сравнению с 2001 годом.

 

В Праге строительства новых конструкций жилья начались в 2002 году и увеличились на более чем 50% по сравнению с предыдущим годом.

 

Спрос на квартиры в Праге, несмотря на эти данные, будут по-прежнему превышает предложение.

 

В целом, в Чешской Республике, есть 300000 новых жилых нехватки жилья.

 

Много места для новых инвесторов.

 

Ценные возможности

 

Чешская Республика имеет высокий уровень жизни, образованное население, процветающую экономику, потрясающую природную местность и один из самых красивых городов Европы. При правильном исследований и надежным местным руководством, Чешская Республика в настоящее время предлагает уникальную возможность обеспечить максимальную отдачу от своих инвестиций, как нигде в мире.

 

Риск инвестирования

 

Распространенность мошенничества в отношении иностранных инвесторов в Чешской Республике является реальной проблемой. Однако, с правом меры предосторожности и хорошим руководством, оно не должно удержать вас от инвестирования.

 

Как и любые новые возможности рынка, есть риски, которые возникают с инвестированием. Чешская Республика является новым рынком разрыва с потенциальным, но также имеет свою долю денег-ловушек для тех, кто позволяет себе, чтобы его "бросили" с инвестициями. Конечно, это те же самые риски, которые служат для удержания цены на низком уровне и несут потенциальную отдачу, точно подводя итог нынешней ситуации здесь в это время.

 

Осторожный инвестор подготовится для их участия в чешском рынке:

 

Во-первых, найдите время, чтобы узнать о конкретных рынках, к которым у вас есть интерес, и проведите научно-исследовательскую работу, узнав немного о чешской культуре и путях чехов делающих бизнес. Во-вторых, нужно избежать самой большой ошибкой, что новые иностранные инвесторы делают, предполагая, что ваш агент по недвижимости, юриста, застройщика или инвестиционная компания будет защищать вас или ваших капиталовложения. Эти компании получают прибыль, предоставляя вам возможность тратить деньги, а не путем изучения возможности обезопасить вас.

Местная команда поддержка является важным фактором.

 

Возврат

 

Возврат зависит от типа и расположения ваших инвестиций, и ожидания в традиционном диапазоне 6-15%, безусловно, для консервативного инвестора.

 

Гораздо более прибыльным возвратом, который несет повышенный риск, конечно, также доступны с определенными свойствами, такими как лыжные шале, частные дома, большие строительные площадки, и некоторые объекты недвижимости как в коммерческом и жилом секторах.

 

Это из-за огромной разницы в цене (как правило, цены на 20% дешевле в Чешской Республике) между свойствами в Чешской Республике и соседних европейских странах, как Австрия, Германия, Испания и Великобритания, где цены на землю резко возросли в течении последних 10 лет, даже с последних поправок. Кроме того, цены в 2010 году пришли около 8% от своего пика в 2007-2009 году, в результате чего сроки отличаются.

 

Добавить огромный внешний интерес к покупке чешского недвижимости или бизнеса, и это, как ожидается, внесёт свой вклад в огромный устойчивый рост стоимости недвижимости..

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Города Чехии

Иммиграция

Пт
Май
23
2014
Среднемесячная заработная плата в Праге составляет 150% от средней заработной платы в остальной части Чешской Республики и, по оценкам, 22% от верхних наемных работников в Чешской Республике (250.000 человек) работают и живут в пределах или вблизи Праги.
Чт
Май
22
2014
Список третьих стран, граждане которых обязаны иметь визу на въезд в государства-членов Европейского Союза, связанные Регламентом (ЕС) № 539/2001, с изменениями, внесенными Постановлением (ЕС) № 2414/2001 и Постановлением (ЕС) № . 453/2003 (т.е. в Шенгенскую зону).
Чт
Май
22
2014
Вы можете подать заявку на долгосрочное пребывание, если вы являетесь гражданином другого государства члена ЕС, и получили правовой статус резидента сообщества в другом государстве-члене ЕС и намерены оставаться временно на территории Чешской Республики на период дольше, чем 3 месяца.
Чт
Май
22
2014
Вы можете подать заявку на долгосрочное пребывание, если вы были остановливаетесь на территории под визой для пребывания свыше 90 дней и намерены временно проживать на территории более чем на 1 год по той же цели пребывания. Приложения для долгосрочного вида на жительство в соответствии с настоящим пунктом подается в полициии на территории Чешской Республики.
Чт
Май
22
2014
Сведения о заявке на выдачу виз проездной документ; 2 фотографии; заполненная форму "Заявка на долгосрочную визу"; средства для покрытия расходов на пребывание на территории; документ, подтверждающий цель пребывания на территории Чешской Республики, а именно:   - Копия выписки из регистра сделок или сертификат, выданный ведомством документирования, что иностранец отвечает общим и специальным условиям для работы торговля (Статья 46 Закона № 326/1999 и раздел 47. Закона № 455/1991на торгах);   - Заявление о предоставлении визы для пребывания свыше 90 дней, номер торгового уведомления или торговой лицензии, заявка, поданная с соответствующей Сделки ведомства Чешской Республики и адрес из сделок ведомства, где вы подали заявление о торговле или подали заявки на лицензию   - Копию свидетельства о регистрации, выданную в муниципальной службе; Доказательство наличие жилья на период пребывания на территории Чешской Республики;   Документ, подтверждающий наличие жилья, означает документ, с помощью которого вы доказываете наличие жилья и указываете, что жилье будет предоставляться в течении определенного периода пребывания от-до или на неограниченный срок   Это оригинал или заверенная копия на проживание, аренду или субаренду соглашения;   сертификат, выданный физическим или юридическим лицом, о предоставлении жилья для вас, в том числе, сертификат выдается иностранцу партией (в соответствии с разделом 100 Закона № 326/1999 Сб.);   Документ о подлинности Приглашения в случае временного пребывания;   оригинал или заверенная копия выписки из кадастра недвижимости, если вы являетесь владельцем недвижимости   если вы ездить на работу из соседнего государства, письменное подтверждение проживания на территории соседнего государства, из которого ежедневно добираются на работу в Чешскую Республику (не должны быть сертифицировано); выписка из Реестра судимостей (или другой аналогичный документ), выданный государством, гражданином которой вы являетесь, а также государства, где вы оставались более 6 месяцев подряд в течении последних 3 лет; иностранный документ должен быть надлежащим образом сертифицирован, если иное не предусмотрено международным договором, обязательным для Чешской Республики, и сопровождаться официальным переводом на чешский язык; медицинское заключение, подтверждающее, что вы не страдаете от серьезной болезни (если требуется); медицинская страховка на сумму не менее 30000 евро, охватывающая территорию Чешской Республики (такое страхование должно быть представлено до проставления визы в паспорте);     документ об уплате сбора за представление визы
Чт
Май
22
2014
Чт
Май
22
2014
Членство в ЕС сделало все миграционных и интеграционных вопросы более сложными, тем более, что миграционная политика и практика по-прежнему развивается.

Видеопортал